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    看了眼王立冬，童瑶瑶继续道：

    “行里要价太高，买下来，按着当前的租金，起码要四五十年才能回本，租金回报刚到2%，你说哪个老板会当这个冤大头。

    现在行里也有点进退两难，谁也没敢开口降价，所以就撂着了。”

    目前国内一线城市的普通住宅租金回报率普遍在2%左右小幅波动，成熟的写字楼租金回报水平一般高于4%，一些优质甲级写字楼租金回报可能超过6%，才2%，那还不如买住宅，至少变现比写字楼方便多了。

    “报价多少？”

    童瑶瑶没磕绊，马上报了个数：

    “6万一平，总价91.8亿。”

    “我曹，谁定的价格，这么黑。”

    这价格比市价高出了20%，附近办公楼的单价，最多也就5万出头点。

    怪不得那么好的地段，却没人下手。

    “你们行里是不是根本没想卖，准备捂在手里下蛋？”

    “定价的已经调走了，否则也不至于拖到今天。”

    “升了？”

    童瑶瑶点了下头。

    “你帮我问一下你们行里，全款能优惠多少？”

    童瑶瑶诧异道：

    “你真想买？”

    “看你们行的报价，要是还死扣着6万，那你帮我再寻摸其他的写字楼。”

    童瑶瑶点头道：

    “全款的话，应该可以谈，毕竟大行长也早就想甩了这块烫手山芋了，我问过后给你电话。”

    “要是有的谈，你就给我个电话，我让老毛过来。”

    童瑶瑶惊讶道：

    “你不亲自过来？”

    “多大点事，什么都要我来办，那还请那么多人干嘛。”

    说着，王立冬起身，准备回公司。

    童瑶瑶忙上前紧紧抱住王立冬的胳膊：

    “今晚来不来我家，要是来的话，有惊喜哦。”

    看着小嘴微张，双眼直勾勾盯着自己的小女人，虽然不明白葫芦里卖的什么药，但战帖都发出来了，他一大男人可没脸说‘不’字。

    “晚上我陪老妈吃好饭，就去你那。”

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    离开明珠银行，开着车回到了公司。
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